Размер комиссии агентств недвижимости за продажу квартиры?


logo

Как правило, средний размер комиссии за продажу квартиры в Москве или области составляет 3%, в последнее время можно найти агентства которые готовы работать и за более скромную и фиксированную сумму в 100 - 150 тысяч рулей за сделку, но это зачастую не очень большие компании или частные риэлторы, такая комиссия как правило распространяется если ваша квартира стоит не дороже 25 миллионов рублей. Если квартира стоит от 25 миллионов и выше, комиссию будет выше, так как риэлтору который займется продажей вашей квартиры, нужно подключать к продаже 1000 других риэлторов, тех у кого есть реальные клиенты, в данном случае он привлекает внимание 1000 других агентов бонусом если те приведут в его квартиру покупателя. Как правило ситуация в следующем, вы обращается в агентство, агентство просит комиссию в 2 или более %, чем дороже квартира, тем выше стоимость услуг. Агент, которого вы наняли для продажи своей квартиры, готов предложить половину уплачиваемых % любому агенту которые приведет покупателя, в данном платить нужно за то, что он уговорит своего покупателя купить именно вашу квартиру. Если ваш агент не предложит бонус агенту у которого есть покупатель, то вероятней всего агент с покупателем будет заинтересован предлагать своему покупателю те квартиры, где он сможет дополнительно заработать бонус. Поэтому тут важно, заинтересовать всех агентов у которых есть покупатель, а сделать это можно бонусом. Разумеется не у каждого покупателя есть свой агент, и в данном случае, вы можете договорится с агентом на следующий условиях, если квартиру покупает агент с покупателем, то вы платите бонус, а если ваш агент приводит прямого покупателя по рекламе, то комиссия будет меньше.

Вернуться к списку статей